Citybox24.pl

ul. Szarych szeregów 5, 75-130 Koszalin

Więcej informacji

Prospekt franczyzowy

Scoring: 80 / 100

Min. kwota inwestycji

500000 zł

Zamów raport rentowności
CityBox24 to polska sieć magazynów samoobsługowych (self-storage), która od lat rozwija nowoczesną infrastrukturę do przechowywania mienia, stając się jednym z liderów tego sektora w kraju. Jako franczyzodawca, firma oferuje unikalny na rynku model pasywnego dochodu, w którym przejmuje na siebie większość obowiązków operacyjnych – od marketingu i pozyskiwania klientów, przez całodobową obsługę najmu, aż po windykację i administrację, pozwalając inwestorowi skupić się jedynie na udostępnieniu terenu lub lokalu. Sama franczyza opiera się na elastycznym zagospodarowaniu powierzchni poprzez montaż specjalistycznych boksów magazynowych w dwóch wariantach: zabudowy zewnętrznej (na placach) oraz wewnętrznej (w budynkach). System CityBox24 wyróżnia się wysokim stopniem automatyzacji i bezpieczeństwa, oferując najemcom całodobowy dostęp do magazynów oraz pełny monitoring, przy jednoczesnym zachowaniu niskich kosztów operacyjnych i wysokiej odporności na wahania koniunktury gospodarczej. Podpisując umowę, franczyzobiorca zyskuje dostęp do rozpoznawalnej marki, sprawdzonych technologii zabudowy oraz gotowej platformy e-commerce, która automatyzuje proces wynajmu.

Min. kwota inwestycji

500000 zł

Jednostki własne

0

Jednostki franczyzowe

11

Lat na rynku

od 2016 roku

Min. kwota inwestycji

500000 zł

Jednostki własne

0

Jednostki franczyzowe

11

Lat na rynku

od 2016 roku

INFORMACJE DLA FRANCZYZOBIORCY

  • Biznes bezobsługowy (Dochód Pasywny): To największy wyróżnik sieci. CityBox24 przejmuje na siebie niemal całą stronę operacyjną. System jest zautomatyzowany – od rezerwacji online po całodobowy dostęp klienta do boksu, co minimalizuje konieczność osobistego angażowania się franczyzobiorcy w codzienną pracę.

  • Kompleksowa obsługa centrali: Sieć bierze na siebie komercjalizację obiektu (pozyskiwanie klientów), marketing, pełną administrację umów, fakturowanie oraz windykację należności. Ty dostarczasz kapitał lub teren, a centrala zarządza najmem.

  • Dwa modele zabudowy:

    • Zewnętrzna: Wykorzystanie placów i parkingów pod szczelne, stalowe kontenery z dostępem typu „drive-in” (możliwość podjazdu autem pod same drzwi).

    • Wewnętrzna: Adaptacja pustych hal lub budynków biurowych na ogrzewane boksy magazynowe, co pozwala na zagospodarowanie trudnych nieruchomości.

  • Bezpieczeństwo i Technologia: Jako partner otrzymujesz gotowe systemy kontroli dostępu, systemy alarmowe oraz całodobowy monitoring (CCTV), co gwarantuje bezpieczeństwo mienia klientów i Twojej inwestycji.

  • Skalowalność: Inwestycję można zacząć od mniejszej liczby boksów i sukcesywnie ją powiększać wraz z rosnącym zapotrzebowaniem na danym rynku, co pozwala na bezpieczne zarządzanie budżetem.

  • Odporność na kryzysy: Branża Self Storage jest znana z dużej odporności na zawirowania gospodarcze. W okresach wzrostu klienci przechowują nadmiar dóbr, a w okresach recesji (np. przy przeprowadzkach do mniejszych mieszkań) zapotrzebowanie na przestrzeń magazynową często rośnie.

PRZEWIDYWANA SUMA INWESTYCJI

Wsparcie i wkład Franczyzodawcy (Centrala) Koszty i zadania Franczyzobiorcy (Inwestor)
  • Komercjalizacja: Pełne pozyskiwanie klientów, marketing ogólnopolski i lokalny.
  • Administracja 24/7: Obsługa umów, fakturowanie, windykacja i system płatności online.
  • Projektowanie: Optymalne rozplanowanie boksów w celu maksymalizacji zysku z m².
  • Innowacje: Dostęp do nowoczesnych narzędzi IT i systemów automatyzacji najmu.
  • Analiza rynku: Monitoring trendów i konkurencji w regionie.
  • Infrastruktura: Zakup boksów magazynowych (3 m² – 12 m²) – koszt zależny od skali inwestycji.
  • Przygotowanie terenu: Utwardzenie placu (zewnątrz) lub adaptacja hali (wewnątrz).
  • Bezpieczeństwo: Montaż monitoringu (CCTV), oświetlenia oraz systemów kontroli dostępu.
  • Media: Zapewnienie przyłącza prądu i internetu dla systemów obsługi.
  • Opłaty stałe: Podatki od nieruchomości oraz ubezpieczenie obiektu.

Dlaczego warto?

CityBox24 oferuje model dochodu pasywnego. Inwestujesz w trwałe aktywa (boksy), a Centrala zajmuje się „trudną” częścią biznesu – sprzedażą i obsługą klienta. Dzięki niskim kosztom operacyjnym (brak personelu na miejscu), biznes jest wyjątkowo odporny na zmiany koniunktury.

PODSTAWOWE WYMAGANIA SIECI

  1. Lokalizacja i grunt:

    • Posiadanie własnego lub wynajętego terenu (placu) pod zabudowę zewnętrzną lub budynku pod zabudowę wewnętrzną.

    • Atrakcyjne lokalizacje to okolice osiedli mieszkaniowych, strefy przemysłowe lub miejsca przy głównych arteriach komunikacyjnych z łatwym dojazdem.

  2. Charakterystyka powierzchni:

    • Dla zabudowy zewnętrznej: utwardzony, wypoziomowany teren z zapewnioną drogą dojazdową dla samochodów osobowych i dostawczych.

    • Dla zabudowy wewnętrznej: suchy budynek z możliwością wydzielenia boksów (mile widziane ogrzewanie dla boksów premium).

  3. Media i bezpieczeństwo:

    • Dostęp do energii elektrycznej (niezbędny do zasilania oświetlenia, systemów kontroli dostępu oraz monitoringu).

    • Możliwość ogrodzenia terenu oraz instalacji systemu kamer i bramy wjazdowej.

  4. Profil franczyzobiorcy:

    • Gotowość do długofalowej współpracy i zaufanie do modelu, w którym to centrala zarządza najmem.

    • Zdolność finansowa do sfinansowania zakupu i montażu boksów magazynowych (magazynów samoobsługowych).

  5. Wymogi formalne:

    • Prowadzenie działalności gospodarczej.

    • Zapewnienie całodobowego dostępu (24/7) do boksów dla klientów końcowych.

INFORMACJE O FRANCZYZODAWCY

Citybox24.pl Sp. z o.o.
KRS: 0001052566
NIP: 6692574707
REGON: 526101923
KRS: 0001052566
NIP: 6692574707
REGON: 526101923

aktywa

186 tys

przychód

1,3 mln

zysk

-75 tys

wartość firmy

875 tys

aktywa

186 tys

przychód

1,3 mln

zysk

-75 tys

wartość firmy

875 tys

Zamów raport rentowności

Przeanalizujemy za Ciebie franczyzodawcę, branżę oraz opłacalność inwestycji w wybranej miejscowości. Podejmuj tylko trafne decyzje.
Zamawiam

Przychód i zysk spółki

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

EBIT i EBITDA

EBIT (Zysk Operacyjny)

EBIT to skrót od Earnings Before Interest and Taxes. Po polsku nazywamy go zyskiem operacyjnym.

  • Co mówi: Ile firma zarabia na swojej podstawowej działalności (produkcji, handlu, usługach), zanim zapłaci odsetki od kredytów i podatek dochodowy.

  • Dlaczego jest ważny: Pozwala porównać efektywność firm, które mają różną strukturę zadłużenia lub działają w różnych systemach podatkowych.

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

EBITDA (Zysk Operacyjny + Amortyzacja)

EBITDA to Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization.

  • Co mówi: To EBIT powiększony o amortyzację (koszty zużycia maszyn, budynków czy wartości niematerialnych).

  • Dlaczego jest ważny: Jest blisko spokrewniony z „żywą gotówką”. Amortyzacja to koszt tylko księgowy (pieniądze nie wypływają z konta co miesiąc), więc EBITDA pokazuje realną zdolność firmy do generowania gotówki z operacji. To ulubiony wskaźnik inwestorów i banków.

Ryzyko zamknięcia

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników
Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Ryzyko niewypłacalności

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Wiarygodność organizacji

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Rentowność

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Sprawozdania finansowe

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Najczęściej zadawane pytania

Czy muszę sam pilnować magazynów i wydawać klucze?
Nie. System jest w pełni zautomatyzowany i działa w trybie 24/7. Klient wynajmuje boks przez internet, otrzymuje kod dostępu i sam obsługuje swój proces magazynowania. Nad bezpieczeństwem czuwa system monitoringu, który możesz podglądać zdalnie.
Kto zajmuje się szukaniem klientów na moje boksy?
Tym zajmuje się Centrala CityBox24. W ramach współpracy otrzymujesz pełne wsparcie marketingowe, pozycjonowanie Twojej lokalizacji w sieci oraz obsługę zapytań od potencjalnych najemców. Twoim zadaniem jest jedynie zapewnienie sprawnej infrastruktury.
Co jeśli klient przestanie płacić za wynajem?
Proces windykacyjny jest po stronie franczyzodawcy. Centrala zarządza dokumentacją, fakturami i przypomnieniami o płatnościach. W skrajnych przypadkach procedury przewidują zablokowanie dostępu do boksu zgodnie z regulaminem i obowiązującym prawem.
Czy boksy zewnętrzne nie przemakają?
Nie. CityBox24 stosuje szczelne boksy stalowe, które są zaprojektowane specjalnie do warunków zewnętrznych. Dodatkowo boks posiada drewnianą podłogę, co zwiększa komfort użytkowania i chroni przechowywane mienie przed wilgocią od podłoża.
Jakie są wymagania co do wielkości placu lub budynku?
Model jest bardzo elastyczny (skalowalny). Możesz zacząć od niewielkiej liczby boksów na małym placu i dostawiać kolejne wraz z rosnącym zainteresowaniem. Sieć pomoże Ci rozplanować ustawienie tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy.
Czy w boksach wewnętrznych można przechowywać wszystko?
Zabudowa wewnętrzna oferuje ogrzewanie, co jest kluczowe dla elektroniki, dokumentów czy mebli z delikatnych materiałów. Dzięki kontroli temperatury Twoja oferta staje się bardziej atrakcyjna dla firm potrzebujących magazynów „premium”.
Czy muszę zatrudniać pracowników?
To jedna z największych zalet CityBox24 – nie musisz zatrudniać personelu. Dzięki automatyzacji sprzedaży i zdalnej obsłudze przez centralę, Twoje zaangażowanie czasowe jest minimalne, co czyni ten biznes idealnym źródłem dodatkowego dochodu pasywnego.

So! Coffee oferuje kompleksową pomoc „pod klucz”. Obejmuje ona pomoc w wyborze i ocenie lokalu, przygotowanie projektów architektonicznych, technologicznych oraz aranżację wnętrza. Sieć zapewnia także pełny pakiet szkoleń dla właściciela i personelu oraz stałe wsparcie marketingowe.

Nie. Sieć wyraźnie zaznacza, że nie wymaga od przyszłych franczyzobiorców wcześniejszego doświadczenia w branży gastronomicznej. Cały niezbędny know-how oraz standardy operacyjne są przekazywane podczas szkoleń.

Sieć jest bardzo elastyczna. Optymalna powierzchnia dla lokalu stacjonarnego to ok. 70 m², a dla wyspy handlowej ok. 40 m². Jednak marka deklaruje, że potrafi wpasować się w prawie każdą dostępną powierzchnię. Możesz mieć własny lokal lub skorzystać z bazy lokalizacji oferowanej przez So! Coffee.

Przewidywana kwota inwestycji zaczyna się od 300 000 zł netto. Ostateczny koszt zależy od formatu (wyspa vs lokal) oraz stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo należy doliczyć opłatę wstępną w wysokości ok. 30 000 zł netto.

Franczyzobiorca jest zobowiązany do uiszczania dwóch podstawowych opłat od obrotu netto:

  • 5% – opłata franczyzowa (bieżąca),

  • 1% – opłata marketingowa.

So! Coffee zapewnia dostęp do dedykowanych i sprawdzonych dostawców. Dzięki skali sieci franczyzobiorcy korzystają z preferencyjnych warunków handlowych, co pozwala na zachowanie lepszej marży.

Tak. Franczyzobiorca otrzymuje mocne wsparcie marketingowe wynikające z ogólnopolskich kampanii promocyjnych sieci, co buduje rozpoznawalność lokalu od pierwszego dnia otwarcia.

Zacznij analizować FRANCZYZY
już teraz

Dołącz do platformy i zyskaj przewagę inwestycyjną dzięki danym

Załóż darmowe konto
Zamów raport rentowności
Załóż darmowe konto
Zamów raport rentowności
Przewijanie do góry

Raport będzie dostępny już wkrótce!

Pracujemy nad ostatnimi szczegółami, aby dostarczyć Ci najświeższe dane. Zostaw swój e-mail – poinformujemy Cię jako pierwszą osobę, gdy tylko raporty będą gotowe.