Fit Cake

Prospekt franczyzowy

Fit Cake to największa polska sieć kawiarni oferująca zdrowe alternatywy dla tradycyjnych słodyczy, działająca pod hasłem „No sugar, no problem”. Od debiutu w 2016 roku marka udowadnia, że desery mogą być pyszne bez użycia cukru, glutenu i laktozy, co czyni jej ofertę bezpieczną dla diabetyków, osób z celiakią oraz zwolenników diet keto i wegańskich. Dzięki innowacyjnemu podejściu i elastycznemu systemowi franczyzowemu, firma przekształciła lokalną manufakturę z Białegostoku w międzynarodową potęgę, obecną w 2026 roku na rynkach Europy, Ameryki Północnej i Bliskiego Wschodu. Fit Cake to nie tylko biznes, ale przede wszystkim misja społeczna promująca zdrowe nawyki żywieniowe bez wyrzutów sumienia.

Min. kwota inwestycji

50000 zł

Jednostki własne

2

Jednostki franczyzowe

22

Lat na rynku

od 2016 roku

Min. kwota inwestycji

50000 zł

Jednostki własne

2

Jednostki franczyzowe

22

Lat na rynku

od 2016 roku

INFORMACJE DLA FRANCZYZOBIORCY

Współpraca z Fit Cake to wejście do „Fit Familii” – systemu opartego na partnerskich relacjach, transparentności i braku zbędnej biurokracji. Marka oferuje unikalny model Fit Cake Flex, który pozwala na elastyczne dopasowanie biznesu do lokalnego rynku i możliwości finansowych inwestora.


Dlaczego warto wybrać Fit Cake?

  • Brak procentu od obrotu: To jeden z nielicznych systemów, w którym nie oddajesz części swoich zysków centrali. Obowiązuje stała, niska opłata miesięczna (od 800 do 1000 zł netto).

  • Bezpieczeństwo prawne: Brak weksli, brak kar za wcześniejsze rozwiązanie umowy oraz brak ukrytych kosztów za marketing ogólnopolski. Umowa jest w pełni transparentna i dostępna do wglądu na każdym etapie.

  • Modułowość (Fit Cake Flex): Sam decydujesz, w jakie sekcje inwestujesz. Możesz zacząć od bazy, a z czasem dokupować moduły takie jak: Keto Cake, Fit Śniadania, Fit Ice Cream czy Fit Pizza.

  • Nowoczesne technologie: Otrzymujesz dostęp do systemu GIS (analiza natężenia ruchu i potencjału lokalizacji) oraz platformy szkoleniowej wideo z nielimitowanym dostępem.

PRZEWIDYWANA SUMA INWESTYCJI

Wsparcie i wkład Franczyzodawcy Koszty i zadania Franczyzobiorcy
  • Analiza GIS: Precyzyjne badanie potencjału lokalizacji i natężenia ruchu.
  • Dokumentacja: Projekt technologiczny lokalu i pełny system HACCP (akceptowany przez Sanepid).
  • Platforma zakupowa: Dostęp do surowców w cenach sieciowych bez marży narzucanej przez centralę.
  • Szkolenia: Nielimitowany dostęp do platformy filmowej oraz szkolenia stacjonarne.
  • Know-how: Regularnie aktualizowana księga autorskich przepisów (bez cukru, glutenu, laktozy).
  • Opieka: Dedykowany opiekun oraz wsparcie prawne (tzw. parasol ochronny).
  • Opłata wstępna: Od 22 000 zł netto (w systemie Fit Cake Flex).
  • Adaptacja lokalu: Koszt remontu i wyposażenia (szacunkowo 1 000 – 2 000 zł /m2).
  • Miesięczna opłata stała: Od 800 do 1 000 zł netto (brak procentu od obrotu!).
  • Minimalny próg wejścia: Całkowita inwestycja (z remontem) zaczyna się od ok. 50 000 – 60 000 zł.
  • Moduły dodatkowe: Możliwość dokupienia opcji (np. Keto, Lody, Śniadania) zgodnie z cennikiem.
Ważna informacja:
Fit Cake to jedna z najbardziej uczciwych franczyz na rynku – nie pobiera żadnego procentu od Twojego obrotu oraz nie stosuje kar za wcześniejsze rozwiązanie umowy czy weksli. Możesz również skorzystać z formatu TO GO (kontenery), który można sfinansować leasingiem, co drastycznie obniża początkowe koszty najmu.

PODSTAWOWE WYMAGANIA SIECI

Sieć Fit Cake stawia na elastyczność, jednak sukces „nie-cukierni” zależy od spełnienia kilku kluczowych standardów dotyczących lokalizacji oraz profilu samego partnera.

Lokalizacja i Demografia

  • Wielkość miejscowości: Minimum 10 000 mieszkańców. Marka szuka miejsc, które tętnią życiem i mają potencjał budowania lokalnej społeczności.

  • Otoczenie: Punkty powinny znajdować się w miejscach o intensywnym ruchu pieszym – w pobliżu galerii handlowych, dużych osiedli mieszkaniowych lub w popularnych ciągach handlowych.

  • Widoczność: Lokal musi posiadać witryny widoczne od strony ulicy, które przyciągają wzrok przechodniów i naturalnie promują ofertę.

INFORMACJE O FRANCZYZODAWCY

4 You Sp. z o.o.
KRS: 0000681882
NIP: 9662112961
REGON: 367506264
KRS: 0000681882
NIP: 9662112961
REGON: 367506264

aktywa

5,3 mln

przychód

2,7 mln

zysk

2,1 mln

wartość firmy

12,9 mln

aktywa

5,3 mln

przychód

2,7 mln

zysk

2,1 mln

wartość firmy

12,9 mln

Zamów raport rentowności

Przeanalizujemy za Ciebie franczyzodawcę, branżę oraz opłacalność inwestycji w wybranej miejscowości. Podejmuj tylko trafne decyzje.

Przychód i zysk spółki

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

EBIT i EBITDA

EBIT (Zysk Operacyjny)

EBIT to skrót od Earnings Before Interest and Taxes. Po polsku nazywamy go zyskiem operacyjnym.

  • Co mówi: Ile firma zarabia na swojej podstawowej działalności (produkcji, handlu, usługach), zanim zapłaci odsetki od kredytów i podatek dochodowy.

  • Dlaczego jest ważny: Pozwala porównać efektywność firm, które mają różną strukturę zadłużenia lub działają w różnych systemach podatkowych.

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

EBITDA (Zysk Operacyjny + Amortyzacja)

EBITDA to Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization.

  • Co mówi: To EBIT powiększony o amortyzację (koszty zużycia maszyn, budynków czy wartości niematerialnych).

  • Dlaczego jest ważny: Jest blisko spokrewniony z „żywą gotówką”. Amortyzacja to koszt tylko księgowy (pieniądze nie wypływają z konta co miesiąc), więc EBITDA pokazuje realną zdolność firmy do generowania gotówki z operacji. To ulubiony wskaźnik inwestorów i banków.

Ryzyko zamknięcia

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników
Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Ryzyko niewypłacalności

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Wiarygodność organizacji

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Rentowność

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Sprawozdania finansowe

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Najczęściej zadawane pytania

Czym wyróżnia się oferta Fit Cake na tle tradycyjnych cukierni?
Fit Cake to „nie-cukiernia”, która całkowicie wyeliminowała cukier ze swojego menu. Wszystkie produkty są tworzone bez dodatku sacharozy, a większość jest również wolna od glutenu i laktozy. Jako pierwsi w 2022 roku wprowadzili dietę FODMAP (dla osób z SIBO), a w ofercie znajdują się dedykowane sekcje: Keto, Vegan oraz bezpieczne desery dla diabetyków i osób z celiakią (certyfikat „Menu bez glutenu”).
Jakie są miesięczne opłaty franczyzowe i czy sieć pobiera procent od obrotu?
Fit Cake stosuje jedną z najbardziej przejrzystych polityk finansowych: nie pobiera żadnego procentu od obrotu franczyzobiorcy. Miesięczna opłata za korzystanie z marki jest stała i wynosi od 800 do 1000 zł netto. Sieć nie pobiera również dodatkowych opłat za marketing ogólnopolski.
Czym jest system Fit Cake Flex?
To modułowy system franczyzowy, który pozwala inwestorowi decydować o skali biznesu. Można zacząć od pakietu podstawowego i sukcesywnie dokupować kolejne moduły tematyczne, takie jak: Fit Śniadania (nowość 2024), Keto Cake, Fit Ice Cream czy mieszanki do wypieku pizzy bezglutenowej. Pozwala to na precyzyjne dopasowanie oferty do lokalnych potrzeb bez konieczności inwestowania w całe portfolio na starcie.
Czy muszę mieć doświadczenie w gastronomii lub cukiernictwie?
Nie. Fit Cake nie wymaga doświadczenia branżowego, lecz zaangażowania w misję marki. Franczyzobiorca otrzymuje dostęp do platformy filmowej ze szkoleniami (nielimitowany dostęp), regularnie aktualizowaną księgę przepisów oraz wsparcie opiekuna, który przeprowadza przez proces uruchomienia lokalu.
Jakie są zabezpieczenia w umowie franczyzowej?
Fit Cake stawia na partnerstwo, dlatego w umowie nie ma weksli, nie ma kar za wcześniejsze rozwiązanie kontraktu oraz zbędnej biurokracji. Dodatkowo franczyzobiorcy mają zagwarantowaną wyłączność terytorialną na danym obszarze.
Czy sieć stosuje nowoczesne rozwiązania technologiczne w dostawach?
Tak, od 2022 roku sieć testuje i wdraża roboty dostawcze, które w niektórych miastach zastępują tradycyjnych kurierów. Są one szybkie, ekologiczne i stanowią dodatkową atrakcję marketingową, przyciągającą uwagę klientów.
Gdzie franczyzobiorca zaopatruje się w produkty i półprodukty?
Partnerzy mają dostęp do platformy zakupowej, na której centrala nie narzuca marży. Franczyzobiorcy korzystają z rabatów sieciowych wypracowanych u producentów przez lata, co pozwala na znaczne oszczędności przy zakupie surowców do wypieków.

So! Coffee oferuje kompleksową pomoc „pod klucz”. Obejmuje ona pomoc w wyborze i ocenie lokalu, przygotowanie projektów architektonicznych, technologicznych oraz aranżację wnętrza. Sieć zapewnia także pełny pakiet szkoleń dla właściciela i personelu oraz stałe wsparcie marketingowe.

Nie. Sieć wyraźnie zaznacza, że nie wymaga od przyszłych franczyzobiorców wcześniejszego doświadczenia w branży gastronomicznej. Cały niezbędny know-how oraz standardy operacyjne są przekazywane podczas szkoleń.

Sieć jest bardzo elastyczna. Optymalna powierzchnia dla lokalu stacjonarnego to ok. 70 m², a dla wyspy handlowej ok. 40 m². Jednak marka deklaruje, że potrafi wpasować się w prawie każdą dostępną powierzchnię. Możesz mieć własny lokal lub skorzystać z bazy lokalizacji oferowanej przez So! Coffee.

Przewidywana kwota inwestycji zaczyna się od 300 000 zł netto. Ostateczny koszt zależy od formatu (wyspa vs lokal) oraz stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo należy doliczyć opłatę wstępną w wysokości ok. 30 000 zł netto.

Franczyzobiorca jest zobowiązany do uiszczania dwóch podstawowych opłat od obrotu netto:

  • 5% – opłata franczyzowa (bieżąca),

  • 1% – opłata marketingowa.

So! Coffee zapewnia dostęp do dedykowanych i sprawdzonych dostawców. Dzięki skali sieci franczyzobiorcy korzystają z preferencyjnych warunków handlowych, co pozwala na zachowanie lepszej marży.

Tak. Franczyzobiorca otrzymuje mocne wsparcie marketingowe wynikające z ogólnopolskich kampanii promocyjnych sieci, co buduje rozpoznawalność lokalu od pierwszego dnia otwarcia.

Zacznij analizować FRANCZYZY
już teraz

Dołącz do platformy i zyskaj przewagę inwestycyjną dzięki danym

Przewijanie do góry

Raport będzie dostępny już wkrótce!

Pracujemy nad ostatnimi szczegółami, aby dostarczyć Ci najświeższe dane. Zostaw swój e-mail – poinformujemy Cię jako pierwszą osobę, gdy tylko raporty będą gotowe.