Freedom Franchise

ul. Stawki 2a lok. U2, 00-193 Warszawa

Prospekt franczyzowy

Freedom Nieruchomości to rynkowy lider i jedna z najdynamiczniej rozwijających się sieci biur nieruchomości w Polsce, która od 2010 roku konsekwentnie redefiniuje standardy pośrednictwa poprzez unikalny model pracy oparty wyłącznie na umowach na wyłączność. Koncept ten, zarządzany przez Freedom Franchise Sp. z o.o., wyróżnia się na tle konkurencji niezwykłą skutecznością sprzedaży sięgającą 96%, co jest wynikiem stosowania zaawansowanych narzędzi marketingowych, takich jak profesjonalny home staging czy sesje fotograficzne, oraz dostępu do ogólnopolskiego systemu wymiany ofert. Franczyzodawca oferuje swoim partnerom gotowy, sprawdzony w blisko stu oddziałach model biznesowy, który pozwala generować przychody nie tylko z pośrednictwa, ale również z doradztwa kredytowego czy flippingu, zapewniając przy tym rentowność na poziomie 18% w topowych placówkach. Dzięki potężnemu zapleczu szkoleniowemu, obejmującemu 120 godzin wdrożenia, oraz wsparciu technologicznemu opartemu na ekosystemie Google i nowoczesnym CRM, Freedom stanowi stabilną przystań dla przedsiębiorców i menedżerów pragnących budować rentowne zespoły sprzedażowe w oparciu o silną, rozpoznawalną markę i kulturę organizacyjną stawiającą na bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalizm.

Min. kwota inwestycji

50000 zł

Jednostki własne

3

Jednostki franczyzowe

95

Lat na rynku

od 2010 roku

Min. kwota inwestycji

50000 zł

Jednostki własne

3

Jednostki franczyzowe

95

Lat na rynku

od 2010 roku

INFORMACJE DLA FRANCZYZOBIORCY

Freedom Nieruchomości to propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą uciec od „partyzantki” panującej na polskim rynku nieruchomości i wejść w struktury najlepiej poukładanej sieci biur w kraju. Inwestując we Freedom, nie otwierasz po prostu agencji – budujesz profesjonalną firmę doradczą, która operuje na najwyższych marżach i najwyższej skuteczności.

Dlaczego Freedom to „bezpieczna przystań” w nieruchomościach?

  • Model na wyłączność (Twój największy atut): Zapomnij o wyścigu z dziesięcioma innymi biurami o tę samą prowizję. We Freedom pracujesz tylko na umowach na wyłączność. To model 6-krotnie skuteczniejszy od standardowego, który pozwala Ci na pełną kontrolę nad procesem sprzedaży i gwarantuje wypłatę wynagrodzenia przy skuteczności sięgającej 96%.

  • Wielokanałowe źródła dochodu: Twój zysk nie kończy się na prowizji od sprzedaży mieszkania. Jako partner zyskujesz dostęp do ekosystemu pozwalającego zarabiać na pośrednictwie kredytowym oraz inwestycjach (flippingu). Najlepsze oddziały w sieci generują przychody przekraczające 2,5 mln zł rocznie.

  • Pancerny system wdrożenia (120 godzin wiedzy): Freedom nie rzuca Cię na głęboką wodę. Otrzymujesz 120 godzin szkoleń sprzedażowych i menedżerskich już w pierwszym etapie. Nauczymy Cię nie tylko jak sprzedawać, ale jak rekrutować, wdrażać i zarządzać zespołem agentów, aby biuro mogło działać bez Twojej ciągłej obecności.

  • Marketing, który „dowozi”: Każda oferta w Twoim biurze przechodzi przez proces home stagingu i profesjonalnej sesji foto. Dzięki temu ogłoszenia Freedom generują o 90% więcej zapytań niż standardowe oferty konkurencji. Dostajesz gotowe narzędzia, które sprawiają, że klienci sami chcą Ci powierzyć swoje nieruchomości.

Co realnie dostajesz w pakiecie startowym?

  1. Pełne zaplecze IT: Profesjonalny system CRM do zarządzania ofertami oraz infrastrukturę Google (G Suite), która pozwala na płynną pracę całego zespołu.

  2. Bezpieczeństwo prawne: Stały dostęp do aktualizowanej dokumentacji (umowy, załączniki) przygotowanej przez renomowaną kancelarię prawną, co chroni Twój biznes przed zmianami w przepisach.

  3. Wsparcie Menedżerskie: Nie jesteś sam. Masz dostęp do kadry zarządzającej, która pomaga Ci w trudnych rekrutacjach czy negocjacjach, oraz do społeczności ponad 100 właścicieli biur, którzy chętnie dzielą się doświadczeniem.

Warto wiedzieć: Freedom to marka rozpoznawalna, która rocznie pośredniczy w transakcjach o wartości 2 mld zł. Dołączając do sieci, kupujesz wiarygodność, na którą samodzielne biuro musiałoby pracować latami.

Dla kogo jest ten biznes?

Freedom szuka osób z dojrzałością biznesową. Nie musisz być agentem, ale musisz być liderem gotowym na budowanie zespołu. To idealna ścieżka dla menedżerów korporacyjnych, właścicieli mniejszych biur chcących skalować biznes lub ekspertów finansowych szukających dywersyfikacji.

PRZEWIDYWANA SUMA INWESTYCJI

Wsparcie i wkład Franczyzodawcy Koszty i zadania Franczyzobiorcy
  • Know-how: 15-letnie doświadczenie i sprawdzone procedury sprzedaży w modelu na wyłączność.
  • System szkoleń: 120 godzin wdrożenia dla menedżerów i agentów (sprzedaż, marketing, prawo).
  • Zaplecze IT: Udostępnienie CRM do zarządzania ofertami oraz infrastruktury Google (G Suite).
  • Wsparcie prawne: Dostęp do aktualizowanej dokumentacji i umów przygotowanych przez renomowaną kancelarię.
  • Marketing: Ogólnopolskie kampanie wizerunkowe, gotowa strona www i system wymiany ofert.
  • Projekt biura: Przygotowanie projektu architektonicznego i wizualizacji lokalu.
  • Minimalna kwota inwestycji: od 50 000 zł (kwota ustalana indywidualnie dla danej lokalizacji).
  • Adaptacja lokalu: Koszty wykończenia i wyposażenia biura zgodnie z identyfikacją wizualną sieci.
  • Budowa zespołu: Rekrutacja agentów nieruchomości i menedżerów sprzedaży.
  • Koszty operacyjne: Bieżące utrzymanie biura, wynagrodzenia oraz marketing lokalny.
  • Opłata franczyzowa: Regularne opłaty z tytułu korzystania z marki i wsparcia centrali.
Ważna informacja:
Inwestycja we Freedom to nie tylko pośrednictwo. Model zakłada dodatkowe źródła dochodu z doradztwa kredytowego oraz inwestycji typu flipping. Największe oddziały w sieci osiągają przychody powyżej 2,5 mln zł rocznie przy rentowności na poziomie 18%, co pozwala na stabilny rozwój i szybką skalowalność biznesu.

PODSTAWOWE WYMAGANIA SIECI

1. Profil Franczyzobiorcy

  • Kompetencje menedżerskie: Zdolność do budowania i zarządzania zespołem sprzedażowym (agentami).

  • Postawa biznesowa: Gotowość do prowadzenia działalności gospodarczej i pełna odpowiedzialność za procesy operacyjne w oddziale.

  • Otwartość na model sieciowy: Akceptacja gotowych procedur i standardów wypracowanych przez franczyzodawcę.

2. Standardy Operacyjne

  • Model na wyłączność: Wyłączne stosowanie umów pośrednictwa na wyłączność (brak zgody na umowy otwarte).

  • Szkolenia wdrożeniowe: Obowiązkowe przejście pełnego cyklu szkoleniowego (łącznie 120 godzin dla menedżerów i agentów w pierwszym etapie).

  • Zarządzanie przez wyniki: Monitorowanie kluczowych wskaźników efektywności (KPI) zgodnie z systemem raportowania sieci.

3. Lokal i Wizerunek

  • Punkt stacjonarny: Posiadanie lokalu biurowego spełniającego wymogi funkcjonalne biura nieruchomości.

  • Identyfikacja wizualna: Adaptacja wnętrza zgodnie z dostarczonym projektem architektonicznym i standardami brandingu Freedom.

  • Jakość oferty: Stosowanie profesjonalnego home stagingu oraz sesji fotograficznych dla każdej nieruchomości wprowadzanej do bazy.

4. Narzędzia i Technologia

  • System CRM: Obowiązkowe wykorzystywanie dedykowanego oprogramowania do zarządzania ofertami i relacjami z klientami.

  • Infrastruktura IT: Praca w oparciu o udostępniony ekosystem narzędzi komunikacyjnych i operacyjnych (G Suite).

  • Dokumentacja: Stosowanie wyłącznie aktualnych wzorów umów i załączników dostarczanych przez centralę (zgodność prawna).

5. Budowa Struktur

  • Rekrutacja: Systematyczne pozyskiwanie nowych agentów nieruchomości i dbałość o ich rozwój zawodowy wewnątrz oddziału.

  • Kultura organizacyjna: Aktywne uczestnictwo w wymianie wiedzy wewnątrz sieci i przestrzeganie standardów etyki zawodowej.

INFORMACJE O FRANCZYZODAWCY

Freedom Franchise Sp. z o.o.
KRS: 0000888843
NIP: 7393817077
REGON: 280576680
KRS: 0000888843
NIP: 7393817077
REGON: 280576680

aktywa

3,8 mln

przychód

6,5 mln

zysk

-662 tys

wartość firmy

6,2 mln

aktywa

3,8 mln

przychód

6,5 mln

zysk

-662 tys

wartość firmy

6,2 mln

Zamów raport rentowności

Przeanalizujemy za Ciebie franczyzodawcę, branżę oraz opłacalność inwestycji w wybranej miejscowości. Podejmuj tylko trafne decyzje.

Przychód i zysk spółki

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

EBIT i EBITDA

EBIT (Zysk Operacyjny)

EBIT to skrót od Earnings Before Interest and Taxes. Po polsku nazywamy go zyskiem operacyjnym.

  • Co mówi: Ile firma zarabia na swojej podstawowej działalności (produkcji, handlu, usługach), zanim zapłaci odsetki od kredytów i podatek dochodowy.

  • Dlaczego jest ważny: Pozwala porównać efektywność firm, które mają różną strukturę zadłużenia lub działają w różnych systemach podatkowych.

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

EBITDA (Zysk Operacyjny + Amortyzacja)

EBITDA to Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization.

  • Co mówi: To EBIT powiększony o amortyzację (koszty zużycia maszyn, budynków czy wartości niematerialnych).

  • Dlaczego jest ważny: Jest blisko spokrewniony z „żywą gotówką”. Amortyzacja to koszt tylko księgowy (pieniądze nie wypływają z konta co miesiąc), więc EBITDA pokazuje realną zdolność firmy do generowania gotówki z operacji. To ulubiony wskaźnik inwestorów i banków.

Ryzyko zamknięcia

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników
Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Ryzyko niewypłacalności

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Wiarygodność organizacji

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Rentowność

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Sprawozdania finansowe

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Najczęściej zadawane pytania

Czy wymagana jest licencja pośrednika lub doświadczenie w branży?
Nie. Freedom Nieruchomości poszukuje przede wszystkim osób z kompetencjami menedżerskimi i sprzedażowymi. Sieć zapewnia pełne przygotowanie merytoryczne poprzez cykl 120 godzin szkoleń wdrożeniowych dla właściciela oraz personelu.
Dlaczego sieć narzuca pracę wyłącznie na umowach na wyłączność?
Model ten gwarantuje skuteczność sprzedaży na poziomie 96%. Umowa na wyłączność pozwala biuru bezpiecznie inwestować w zaawansowany marketing (home staging, profesjonalne sesje), co przekłada się na wyższą cenę transakcyjną i pewność otrzymania prowizji.
Czy mogę dołączyć do sieci, jeśli prowadzę już własne biuro nieruchomości?
Tak. Freedom posiada dedykowaną ścieżkę dla istniejących agencji, które chcą zwiększyć konkurencyjność. Proces obejmuje rebranding lokalu, wdrożenie procedur pracy na wyłączność oraz dostęp do ogólnopolskiego systemu wymiany ofert.
Jakie są źródła przychodów w tym modelu biznesowym?
Głównym źródłem są prowizje z pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Model Freedom zakłada jednak dywersyfikację przychodów poprzez pośrednictwo kredytowe (współpraca z doradcami finansowymi) oraz udział w inwestycjach na rynku nieruchomości, w tym flipping.
Czy sieć pomaga w przygotowaniu ofert nieruchomości?
Tak. Standardem sieci jest profesjonalne przygotowanie każdej nieruchomości do sprzedaży. Franczyzobiorca korzysta z wypracowanych procedur home stagingu oraz sieci współpracujących fotografów, co pozwala na generowanie o 90% większej liczby zapytań od klientów.
Jak wygląda wsparcie po uruchomieniu oddziału?
Właściciel biura pozostaje pod stałą opieką wykwalifikowanej kadry menedżerskiej. Wsparcie obejmuje bieżące doradztwo operacyjne, pomoc w prawnych aspektach obrotu nieruchomościami, audyty jakości oraz regularne szkolenia uzupełniające z zakresu marketingu i sprzedaży.

So! Coffee oferuje kompleksową pomoc „pod klucz”. Obejmuje ona pomoc w wyborze i ocenie lokalu, przygotowanie projektów architektonicznych, technologicznych oraz aranżację wnętrza. Sieć zapewnia także pełny pakiet szkoleń dla właściciela i personelu oraz stałe wsparcie marketingowe.

Nie. Sieć wyraźnie zaznacza, że nie wymaga od przyszłych franczyzobiorców wcześniejszego doświadczenia w branży gastronomicznej. Cały niezbędny know-how oraz standardy operacyjne są przekazywane podczas szkoleń.

Sieć jest bardzo elastyczna. Optymalna powierzchnia dla lokalu stacjonarnego to ok. 70 m², a dla wyspy handlowej ok. 40 m². Jednak marka deklaruje, że potrafi wpasować się w prawie każdą dostępną powierzchnię. Możesz mieć własny lokal lub skorzystać z bazy lokalizacji oferowanej przez So! Coffee.

Przewidywana kwota inwestycji zaczyna się od 300 000 zł netto. Ostateczny koszt zależy od formatu (wyspa vs lokal) oraz stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo należy doliczyć opłatę wstępną w wysokości ok. 30 000 zł netto.

Franczyzobiorca jest zobowiązany do uiszczania dwóch podstawowych opłat od obrotu netto:

  • 5% – opłata franczyzowa (bieżąca),

  • 1% – opłata marketingowa.

So! Coffee zapewnia dostęp do dedykowanych i sprawdzonych dostawców. Dzięki skali sieci franczyzobiorcy korzystają z preferencyjnych warunków handlowych, co pozwala na zachowanie lepszej marży.

Tak. Franczyzobiorca otrzymuje mocne wsparcie marketingowe wynikające z ogólnopolskich kampanii promocyjnych sieci, co buduje rozpoznawalność lokalu od pierwszego dnia otwarcia.

Zacznij analizować FRANCZYZY
już teraz

Dołącz do platformy i zyskaj przewagę inwestycyjną dzięki danym

Przewijanie do góry

Raport będzie dostępny już wkrótce!

Pracujemy nad ostatnimi szczegółami, aby dostarczyć Ci najświeższe dane. Zostaw swój e-mail – poinformujemy Cię jako pierwszą osobę, gdy tylko raporty będą gotowe.