Aspect Nieruchomości

ul. Prawnicza 28/3 44-240 Żory

Prospekt franczyzowy

Aspect Nieruchomości to ogólnopolska sieć biur nieruchomości, która rozpoczęła swoją działalność w 2007 roku w Żorach. Przez ponad 18 lat firma rozwinęła się w silną markę franczyzową, zrzeszającą obecnie kilkadziesiąt placówek w całej Polsce. Jako franczyzodawca, Aspect Nieruchomości oferuje sprawdzony model biznesowy oparty na partnerskich relacjach, a nie na sztywnym systemie korporacyjnym. Sieć zajmuje się kompleksowym pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (sprzedaż, zakup, wynajem) oraz zarządzaniem nieruchomościami i administracją wspólnot mieszkaniowych. Kluczowym wyróżnikiem marki jest silne wsparcie merytoryczne, prawne i marketingowe dla partnerów, co pozwala na bezpieczne wejście do branży nawet osobom bez wcześniejszego doświadczenia w nieruchomościach.

Min. kwota inwestycji

12000 zł

Jednostki własne

1

Jednostki franczyzowe

11

Lat na rynku

od 2007 roku

Min. kwota inwestycji

12000 zł

Jednostki własne

1

Jednostki franczyzowe

11

Lat na rynku

od 2007 roku

INFORMACJE DLA FRANCZYZOBIORCY

Model współpracy z Aspect Nieruchomości opiera się na pełnej niezależności właściciela przy jednoczesnym, stałym wsparciu ogólnopolskiej sieci. Kluczowe korzyści to:

  • Partnerskie warunki współpracy: Umowa podpisywana jest na czas nieokreślony z krótkim, 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia, co podkreśla relacyjny, a nie korporacyjny charakter sieci.

  • Wielokanałowość przychodów: Możliwość generowania zysków nie tylko z pośrednictwa, ale także z zarządzania najmem, administracji wspólnotami, certyfikatów energetycznych, pośrednictwa kredytowego i ubezpieczeniowego oraz projektowania wnętrz.

  • Technologia Aspect 360: Dostęp do specjalistycznego aparatu Ricoh umożliwiającego realizację profesjonalnych wirtualnych prezentacji nieruchomości.

  • Wsparcie merytoryczne i prawne: Sieć dostarcza kompletną, na bieżąco aktualizowaną dokumentację i wzory umów zgodne z najnowszym orzecznictwem oraz zapewnia pomoc księgową i prawną.

  • Praca w systemie sieciowym: Korzystanie z wymiany ofert i klientów między wszystkimi biurami w grupie, co znacząco zwiększa szanse na szybką transakcję.

  • Dedykowane narzędzia IT: Własna strona WWW oraz zaawansowany system CRM do automatyzacji pracy biura i zarządzania relacjami z klientami.

  • Edukacja i rozwój: Dostęp do platformy szkoleniowej online oraz regularne szkolenia stacjonarne i spotkania motywacyjne, które pozwalają na start w branży nawet osobom bez żadnego doświadczenia.

  • Marketing i profit dla klienta: Wspólne działania reklamowe obniżające koszty dotarcia do klienta oraz unikalne pakiety korzyści dla klientów końcowych (zniżki u partnerów takich jak OBI, Bel-pol czy Skitraj.pl).

  • Skalowalne opłaty: Miesięczne koszty uczestnictwa są dopasowane do wielkości danego biura, co pozwala na optymalizację wydatków na każdym etapie rozwoju.

PRZEWIDYWANA SUMA INWESTYCJI

Koszty i zadania Franczyzodawcy (Sieć) Koszty i zadania Franczyzobiorcy (Ty)
Promocja na start: Udzielenie 50% rabatu na opłatę licencyjną oraz zwolnienie z opłat ryczałtowych przez pierwsze 3 miesiące. Opłata początkowa: Jednorazowy koszt 12 000 zł netto (w miastach do 500 tys. mieszkańców) obejmujący m.in. stronę WWW i system sprzedażowy.
Zaplecze technologiczne: Dostarczenie sprzętu do wideo 360 oraz pełnego systemu CRM do zarządzania biurem. Zabezpieczenie finansowe: Posiadanie środków na utrzymanie biura przez pierwsze 3-6 miesięcy do momentu wypracowania zysków.
Wsparcie wizualne: Przygotowanie projektu biura oraz zapewnienie szyldu i reklamy zewnętrznej lokalu dla każdego partnera. Adaptacja lokalu: Pokrycie kosztów dostosowania biura (min. 30-40 mkw.) bez narzucania drogich lokalizacji i sztywnych standardów wykończenia.
Materiały i dokumentacja: Przekazanie pakietów startowych oraz kompletu aktualnych umów pośrednictwa zgodnych z przepisami prawa. Bieżące opłaty operacyjne: Przekazywanie 8% opłaty od przychodu netto (po okresie promocyjnym).
Marketing i promocja: Koordynacja działań na portalach ogłoszeniowych i zapewnienie najniższych cen za dotarcie do klientów. Opłata marketingowa: Stały miesięczny koszt 1 450 zł netto na obsługę portali i kampanie promocyjne.
Edukacja i doradztwo: Stały dostęp do platformy szkoleniowej oraz bieżące wsparcie merytoryczne, prawne i księgowe. Rozwój zespołu: Miesięczna opłata w wysokości 150 zł netto za każdego pracującego w oddziale agenta.

PODSTAWOWE WYMAGANIA SIECI

  • Lokal: Powierzchnia minimum 30-40 mkw., składająca się z co najmniej dwóch pomieszczeń oraz zaplecza.

  • Forma władania: Lokal może być własnością franczyzobiorcy lub być przez niego wynajmowany.

  • Lokalizacja: Optymalny punkt, najlepiej na parterze z dużą, widoczną witryną lub ewentualnie na pierwszym piętrze w dobrej lokalizacji.

  • Nastawienie: Gotowość do prowadzenia biznesu, który ma dawać satysfakcję zarówno finansową, jak i zawodową.

INFORMACJE O FRANCZYZODAWCY

Aspect Sp z o.o.
KRS: 0001058587
NIP: 6511745566
REGON: 526427843
KRS: 0001058587
NIP: 6511745566
REGON: 526427843

aktywa

216 tys

przychód

512 tys

zysk

134 tys

wartość firmy

1 mln

aktywa

216 tys

przychód

512 tys

zysk

134 tys

wartość firmy

1 mln

Zamów raport rentowności

Przeanalizujemy za Ciebie franczyzodawcę, branżę oraz opłacalność inwestycji w wybranej miejscowości. Podejmuj tylko trafne decyzje.

Przychód i zysk spółki

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

EBIT i EBITDA

EBIT (Zysk Operacyjny)

EBIT to skrót od Earnings Before Interest and Taxes. Po polsku nazywamy go zyskiem operacyjnym.

  • Co mówi: Ile firma zarabia na swojej podstawowej działalności (produkcji, handlu, usługach), zanim zapłaci odsetki od kredytów i podatek dochodowy.

  • Dlaczego jest ważny: Pozwala porównać efektywność firm, które mają różną strukturę zadłużenia lub działają w różnych systemach podatkowych.

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

EBITDA (Zysk Operacyjny + Amortyzacja)

EBITDA to Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization.

  • Co mówi: To EBIT powiększony o amortyzację (koszty zużycia maszyn, budynków czy wartości niematerialnych).

  • Dlaczego jest ważny: Jest blisko spokrewniony z „żywą gotówką”. Amortyzacja to koszt tylko księgowy (pieniądze nie wypływają z konta co miesiąc), więc EBITDA pokazuje realną zdolność firmy do generowania gotówki z operacji. To ulubiony wskaźnik inwestorów i banków.

Ryzyko zamknięcia

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników
Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Ryzyko niewypłacalności

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Wiarygodność organizacji

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Rentowność

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Sprawozdania finansowe

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Najczęściej zadawane pytania

Ile wynosi opłata początkowa i co dokładnie wchodzi w jej skład?
W aktualnej promocji opłata początkowa wynosi 12 000 zł netto (w miastach do 500 tys. mieszkańców). W ramach tej kwoty franczyzobiorca otrzymuje stronę WWW, system sprzedażowy, projekt biura, szyld, pakiety startowe oraz specjalistyczny sprzęt do realizacji wideo 360.
Czy muszę posiadać doświadczenie w branży nieruchomości, aby otworzyć własne biuro?
Nie, doświadczenie nie jest wymagane. Sieć zapewnia dostęp do specjalnej platformy szkoleniowej, która zawiera wszystkie materiały niezbędne do wejścia w branżę, oraz oferuje stałe wsparcie merytoryczne i prawne.
Jakie są miesięczne koszty operacyjne prowadzenia biura pod marką Aspect?
Model finansowy przewiduje 8% opłaty operacyjnej od przychodu netto, stałą opłatę marketingową w wysokości 1 450 zł netto oraz 150 zł netto za każdego agenta. Nowi partnerzy otrzymują na start 3 miesiące bez opłat ryczałtowych.
Jakie wymagania techniczne musi spełniać lokal na biuro nieruchomości?
Lokal powinien mieć powierzchnię minimum 30-40 mkw. i składać się z co najmniej dwóch pomieszczeń oraz zaplecza. Preferowane są punkty na parterze z dużą witryną lub na pierwszym piętrze w bardzo dobrej lokalizacji.
Na jakie zarobki może liczyć biuro przy standardowych transakcjach?
Biuro pobiera prowizję od 2% do 6% przy sprzedaży nieruchomości, natomiast przy transakcjach najmu franczyzobiorca zatrzymuje 100% wypracowanego zysku. Średnie stawki najmu obsługiwane przez sieć wahają się od 2 000 do 5 500 zł.

So! Coffee oferuje kompleksową pomoc „pod klucz”. Obejmuje ona pomoc w wyborze i ocenie lokalu, przygotowanie projektów architektonicznych, technologicznych oraz aranżację wnętrza. Sieć zapewnia także pełny pakiet szkoleń dla właściciela i personelu oraz stałe wsparcie marketingowe.

Nie. Sieć wyraźnie zaznacza, że nie wymaga od przyszłych franczyzobiorców wcześniejszego doświadczenia w branży gastronomicznej. Cały niezbędny know-how oraz standardy operacyjne są przekazywane podczas szkoleń.

Sieć jest bardzo elastyczna. Optymalna powierzchnia dla lokalu stacjonarnego to ok. 70 m², a dla wyspy handlowej ok. 40 m². Jednak marka deklaruje, że potrafi wpasować się w prawie każdą dostępną powierzchnię. Możesz mieć własny lokal lub skorzystać z bazy lokalizacji oferowanej przez So! Coffee.

Przewidywana kwota inwestycji zaczyna się od 300 000 zł netto. Ostateczny koszt zależy od formatu (wyspa vs lokal) oraz stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo należy doliczyć opłatę wstępną w wysokości ok. 30 000 zł netto.

Franczyzobiorca jest zobowiązany do uiszczania dwóch podstawowych opłat od obrotu netto:

  • 5% – opłata franczyzowa (bieżąca),

  • 1% – opłata marketingowa.

So! Coffee zapewnia dostęp do dedykowanych i sprawdzonych dostawców. Dzięki skali sieci franczyzobiorcy korzystają z preferencyjnych warunków handlowych, co pozwala na zachowanie lepszej marży.

Tak. Franczyzobiorca otrzymuje mocne wsparcie marketingowe wynikające z ogólnopolskich kampanii promocyjnych sieci, co buduje rozpoznawalność lokalu od pierwszego dnia otwarcia.

Zacznij analizować FRANCZYZY
już teraz

Dołącz do platformy i zyskaj przewagę inwestycyjną dzięki danym

Przewijanie do góry

Raport będzie dostępny już wkrótce!

Pracujemy nad ostatnimi szczegółami, aby dostarczyć Ci najświeższe dane. Zostaw swój e-mail – poinformujemy Cię jako pierwszą osobę, gdy tylko raporty będą gotowe.