Express House Real Estate
ul. Legionowa 28 lok. 101, 15-281 Białystok
Prospekt franczyzowy
Min. kwota inwestycji
10000 zł
Jednostki własne
5
Jednostki franczyzowe
9
Lat na rynku
od 2012 roku
Min. kwota inwestycji
10000 zł
Jednostki własne
5
Jednostki franczyzowe
9
Lat na rynku
od 2012 roku
INFORMACJE DLA FRANCZYZOBIORCY
Express House Real Estate to sieć biur nieruchomości, która od 2012 roku stawia na model biznesowy odporny na wahania rynkowe. Zamiast skupiać się na jednej niszy, sieć dywersyfikuje przychody, obsługując rynek pierwotny, wtórny, komercyjny oraz najem. Do tej pory sieć sfinalizowała transakcje o łącznej wartości ponad 1,2 mld zł.
Kluczowe filary wsparcia:
-
Hybrydowy Onboarding (100 dni): Unikalny program wdrożeniowy, który sprawia, że nowy pracownik lub partner od pierwszych dni pracuje według standardów sieci, szybko stając się ekspertem generującym przychody.
-
Back Office i Support Menedżerski: Nie zostajesz sam z biurokracją. Otrzymujesz stały dostęp do aktualizowanych umów, procedur oraz wsparcie radcy prawnego i ekspertów finansowych.
-
Technologia i Narzędzia (Oszczędność do 30 000 zł rocznie): * Dedykowany system CRM z zaawansowaną analityką.
-
Dostęp do systemów MLS i wyszukiwarek ofert prywatnych.
-
Platforma inwestycji deweloperskich.
-
-
Marketing „Szyty na Miarę”: Centrala nie tylko udostępnia Brandbook, ale realnie promuje Twoje oferty na portalach ogłoszeniowych i w social mediach, dopasowując strategię do specyfiki Twojego lokalnego rynku.
Dostępne modele współpracy:
-
Partner: Dla osób chcących pracować jako samodzielni, niezależni eksperci z pełnym zapleczem dużej marki.
-
MultiPartner: Dla przedsiębiorców planujących budowę własnego biura i zarządzanie zespołem agentów.
-
MultiPartner Premium: Rozwiązanie dla najbardziej wymagających menedżerów, oferujące najwyższy standard narzędzi i wsparcia strategicznego.
W Express House nie jesteś tylko „licencjobiorcą” – sieć kładzie nacisk na współtworzenie marki, co oznacza stały wpływ na rozwój procesów i partnerskie relacje z założycielami.
PRZEWIDYWANA SUMA INWESTYCJI
| Wsparcie i wkład Franczyzodawcy | Koszty i zadania Franczyzobiorcy |
|---|---|
|
|
PODSTAWOWE WYMAGANIA SIECI
Express House stawia na to, co masz w głowie i jakie masz podejście do drugiego człowieka, a nie tylko na Twoje doświadczenie zawodowe. Sieć jest otwarta na trzy grupy: doświadczonych pośredników, ekspertów finansowych oraz osoby, które o nieruchomościach wiedzą na razie tylko tyle, że w nich mieszkają.
Kluczowe wymagania i profil kandydata:
-
Komunikatywność: To biznes oparty na relacjach, więc musisz autentycznie lubić pracę z ludźmi.
-
Nastawienie na cel: Poszukiwane są osoby z „handlowym genem”, które są zorientowane na wynik i proaktywne.
-
Otwartość na zmiany: Rynek nieruchomości bywa kapryśny, więc musisz być elastyczny i gotowy na wdrażanie nowych strategii.
-
Gotowość do nauki: Niezależnie od stażu, każdy musi przejść przez systemowy onboarding i szkolenia, by grać do jednej bramki.
-
Budżet na start: Musisz posiadać kapitał inwestycyjny (minimum 10 000 zł).
Czego NIE wymagają (bo tego Cię nauczą):
-
Doświadczenia w branży nieruchomości: Zapewniają pełne wdrożenie merytoryczne i prawne.
-
Doświadczenia w prowadzeniu firmy: Otrzymujesz gotowy model operacyjny i wsparcie menedżerskie („Back Office”).
-
Umiejętności budowania zespołów: Jeśli chcesz stworzyć biuro (MultiPartner), nauczą Cię rekrutacji; jeśli wolisz działać solo (Partner) – nie musisz nikim zarządzać.
W skrócie: Express House szuka partnerów do wspólnego budowania marki, którzy mają energię do działania, a całą „techniczną” resztę dostarcza sieć.
INFORMACJE O FRANCZYZODAWCY
aktywa
-
przychód
-
zysk
-
wartość firmy
-
aktywa
-
przychód
-
zysk
-
wartość firmy
-
Zamów raport rentowności
Przychód i zysk spółki
Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników
Zaloguj się, aby zobaczyćEBIT i EBITDA
EBIT (Zysk Operacyjny)
EBIT to skrót od Earnings Before Interest and Taxes. Po polsku nazywamy go zyskiem operacyjnym.
Co mówi: Ile firma zarabia na swojej podstawowej działalności (produkcji, handlu, usługach), zanim zapłaci odsetki od kredytów i podatek dochodowy.
Dlaczego jest ważny: Pozwala porównać efektywność firm, które mają różną strukturę zadłużenia lub działają w różnych systemach podatkowych.
Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników
Zaloguj się, aby zobaczyćTreść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników
Zaloguj się, aby zobaczyćEBITDA (Zysk Operacyjny + Amortyzacja)
EBITDA to Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization.
Co mówi: To EBIT powiększony o amortyzację (koszty zużycia maszyn, budynków czy wartości niematerialnych).
Dlaczego jest ważny: Jest blisko spokrewniony z „żywą gotówką”. Amortyzacja to koszt tylko księgowy (pieniądze nie wypływają z konta co miesiąc), więc EBITDA pokazuje realną zdolność firmy do generowania gotówki z operacji. To ulubiony wskaźnik inwestorów i banków.
Ryzyko zamknięcia
Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników
Zaloguj się, aby zobaczyćRyzyko niewypłacalności
Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników
Zaloguj się, aby zobaczyćTreść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników
Zaloguj się, aby zobaczyćWiarygodność organizacji
Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników
Zaloguj się, aby zobaczyćRentowność
Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników
Zaloguj się, aby zobaczyćTreść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników
Zaloguj się, aby zobaczyćSprawozdania finansowe
Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników
Zaloguj się, aby zobaczyćTreść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników
Zaloguj się, aby zobaczyćNajczęściej zadawane pytania
Czy muszę mieć doświadczenie w branży nieruchomości?
Czy od pierwszego dnia muszę wynajmować drogie biuro?
Na czym dokładnie będę zarabiać?
Sprzedaż i zakup (rynek wtórny i pierwotny),
Wynajem (krótko- i długoterminowy),
Nieruchomości gruntowe (działki),
Segment komercyjny (biura, lokale).
Co jeśli trafi mi się trudny przypadek prawny?
So! Coffee oferuje kompleksową pomoc „pod klucz”. Obejmuje ona pomoc w wyborze i ocenie lokalu, przygotowanie projektów architektonicznych, technologicznych oraz aranżację wnętrza. Sieć zapewnia także pełny pakiet szkoleń dla właściciela i personelu oraz stałe wsparcie marketingowe.
Nie. Sieć wyraźnie zaznacza, że nie wymaga od przyszłych franczyzobiorców wcześniejszego doświadczenia w branży gastronomicznej. Cały niezbędny know-how oraz standardy operacyjne są przekazywane podczas szkoleń.
Sieć jest bardzo elastyczna. Optymalna powierzchnia dla lokalu stacjonarnego to ok. 70 m², a dla wyspy handlowej ok. 40 m². Jednak marka deklaruje, że potrafi wpasować się w prawie każdą dostępną powierzchnię. Możesz mieć własny lokal lub skorzystać z bazy lokalizacji oferowanej przez So! Coffee.
Przewidywana kwota inwestycji zaczyna się od 300 000 zł netto. Ostateczny koszt zależy od formatu (wyspa vs lokal) oraz stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo należy doliczyć opłatę wstępną w wysokości ok. 30 000 zł netto.
Franczyzobiorca jest zobowiązany do uiszczania dwóch podstawowych opłat od obrotu netto:
5% – opłata franczyzowa (bieżąca),
1% – opłata marketingowa.
So! Coffee zapewnia dostęp do dedykowanych i sprawdzonych dostawców. Dzięki skali sieci franczyzobiorcy korzystają z preferencyjnych warunków handlowych, co pozwala na zachowanie lepszej marży.
Tak. Franczyzobiorca otrzymuje mocne wsparcie marketingowe wynikające z ogólnopolskich kampanii promocyjnych sieci, co buduje rozpoznawalność lokalu od pierwszego dnia otwarcia.
Zacznij analizować FRANCZYZY
już teraz
Dołącz do platformy i zyskaj przewagę inwestycyjną dzięki danym
