Greathouse

Więcej informacji

Prospekt franczyzowy

Scoring: 80 / 100

Min. kwota inwestycji

30000 zł

Zamów raport rentowności
Greathouse to nowoczesna sieć biur nieruchomości, która od 2016 roku buduje swoją pozycję na rynku, a od 2020 roku oferuje unikalny system franczyzowy zaprojektowany jako bezpośrednia odpowiedź na rosnące koszty prowadzenia agencji. Marka wyróżnia się na tle konkurencji drastyczną optymalizacją kosztów operacyjnych (nawet o 70% na portalach ogłoszeniowych typu Otodom czy OLX) oraz elastycznym, partnerskim podejściem, które całkowicie odrzuca sztywne korporacyjne schematy. Partnerzy sieci zyskują nie tylko dostęp do zaawansowanego systemu CRM i pełnego know-how, ale także stałe wsparcie mentora oraz dedykowanego grafika, co pozwala na bezpieczny i szybki rozwój biznesu zarówno doświadczonym agentom, jak i osobom startującym od absolutnych podstaw.

Min. kwota inwestycji

30000 zł

Jednostki własne

1

Jednostki franczyzowe

6

Lat na rynku

od 2016 roku

Min. kwota inwestycji

30000 zł

Jednostki własne

1

Jednostki franczyzowe

6

Lat na rynku

od 2016 roku

INFORMACJE DLA FRANCZYZOBIORCY

Franczyza Greathouse to model stworzony przez praktyków, który ma na celu przede wszystkim drastyczne cięcie kosztów stałych przy jednoczesnym zwiększeniu skali działania. Jest to system „anty-korporacyjny”, stawiający na elastyczność i realne wsparcie w terenie, a nie tylko narzucone odgórnie procedury.

Co zyskujesz jako partner?

  1. Ekstremalna optymalizacja wydatków: Dzięki efektowi skali, Twoje koszty publikacji ofert na czołowych portalach (takich jak Otodom, OLX, Morizon czy Gratka) spadają nawet o 70%. Przykładowo, zamiast płacić ok. 4800 zł miesięcznie za standardowe pakiety, z Greathouse zamykasz się w kwocie ok. 1500 zł.

  2. Darmowe szkolenia:

    • Jeśli jesteś już agentem, przechodzisz 12-godzinny cykl (2 dni) skupiony na wdrożeniu do CRM i specyfiki marki.

    • Jeśli dopiero zaczynasz, otrzymujesz 30-godzinny maraton (5 dni), który uczy biznesu nieruchomości od zera.

  3. Indywidualna opieka mentora: Po szkoleniu otrzymujesz przypisanego opiekuna, który wspiera Cię w trudnych zagadnieniach merytorycznych i technicznych pod telefonem.

  4. Dedykowany dział graficzny: Nie musisz umieć obsługiwać Photoshopa. Grafik sieci przygotuje dla Ciebie profesjonalną obróbkę zdjęć nieruchomości, projekty teczek, wizytówek, ulotek i banerów.

  5. Pełne zaplecze prawne: Masz dostęp do gotowych procedur i umów pośrednictwa opracowanych przez prawników, co gwarantuje bezpieczeństwo Twoich transakcji.

Narzędzia i technologia

  1. System CRM: Jedno kliknięcie wystarczy, aby Twoje ogłoszenie pojawiło się na ponad 10 najważniejszych portalach nieruchomościowych jednocześnie.

  2. Baza inwestorów: Otrzymujesz dostęp do wypracowanej przez lata bazy inwestorów szukających konkretnych okazji (działki, kamienice, lokale komercyjne).

  3. Wsparcie w rekrutacji: Jeśli planujesz powiększenie zespołu, centrala pomoże Ci w selekcji i rekrutacji agentów, abyś uniknął kosztownych błędów kadrowych.

Wizerunek i Marketing

  1. Obecność w Google i Social Mediach: Sieć pomaga w założeniu i optymalizacji wizytówki Google oraz uczy, jak skutecznie budować markę osobistą i pozyskiwać oferty przez Facebooka czy Instagram.

  2. Video Marketing: Dostęp do wiedzy i wsparcia w zakresie tworzenia nowoczesnych prezentacji wideo nieruchomości.

PRZEWIDYWANA SUMA INWESTYCJI

Wsparcie i wkład Franczyzodawcy Koszty i zadania Franczyzobiorcy
  • Pakiet narzędzi: Dostęp do CRM, systemów analitycznych i IT .
  • Marketing: Obsługa graficzna (edycja zdjęć, projekty materiałów), kampanie ogólnopolskie i optymalizacja wizytówki Google.
  • Edukacja: Darmowe szkolenia merytoryczne (od 2 do 5 dni) oraz stałe wsparcie mentora.
  • Zaplecze prawne: Udostępnienie sprawdzonych procedur i umów pośrednictwa przygotowanych przez prawników.
  • Baza danych: Dostęp do bazy ofert oraz inwestorów szukających nieruchomości pod gotowe projekty.
  • Kwota na start: Minimalny wkład finansowy w wysokości 30 000 zł na uruchomienie biura.
  • Abonament: Stała opłata utrzymaniowa w kwocie 1 000 zł netto miesięcznie.
  • Prowizja: Elastyczna opłata franczyzowa od przychodu w przedziale 9% – 13%.
  • Lokal: Zorganizowanie i adaptacja własnego biura nieruchomości.
  • Zarządzanie: Aktywne pozyskiwanie nieruchomości, obsługa transakcji i opcjonalna rekrutacja agentów.

PODSTAWOWE WYMAGANIA SIECI

Greathouse to sieć, która stawia na różnorodność i profesjonalizm, dlatego ich wymagania są sformułowane tak, aby umożliwić start osobom z różnych branż. Kluczem jest chęć budowania nowoczesnego biura opartego na niskich kosztach stałych i wysokiej jakości obsługi.

Profil kandydata

Sieć jest otwarta na pięć głównych grup partnerów:

  • Debiutanci: Osoby bez doświadczenia w nieruchomościach, które chcą otworzyć swój pierwszy poważny biznes.

  • Doświadczeni agenci: Specjaliści, którzy chcą przejść z pracy u kogoś na własny rachunek pod silną marką.

  • Lokalne biura: Istniejące agencje, które chcą odciąć się od wysokich kosztów abonamentów i zyskać wsparcie sieciowe.

  • Eksperci finansowi: Osoby z branży finansowej chcące poszerzyć ofertę o obrót nieruchomościami.

  • Brokerzy: Specjaliści od kredytów i ubezpieczeń szukający dywersyfikacji przychodów.

Wymaganiaoperacyjne

  • Gotowość do nauki: Obowiązkowe jest przejście pakietu szkoleń (od 2 do 5 dni), które przygotowują merytorycznie do zawodu agenta i prowadzenia biura.

  • Standardy pracy: Wymagane jest korzystanie z dostarczonego systemu CRM oraz stosowanie procedur i umów przygotowanych przez prawników sieci.

  • Polityka wizerunkowa: Partner zobowiązuje się do przestrzegania spójnej polityki informacyjnej w mediach społecznościowych oraz korzystania z materiałów marketingowych sieci w celu budowania pozycji lidera na lokalnym rynku.

Lokalizacja i format

  • Wielkość miasta: Choć opłata wstępna może zależeć od wielkości miasta, sieć analizuje potencjał każdego regionu indywidualnie, przygotowując szczegółowy budżet dla danej lokalizacji.

  • Lokal biurowy: Powinien pozwalać na profesjonalne przyjmowanie klientów i sprawne funkcjonowanie zespołu agentów.

INFORMACJE O FRANCZYZODAWCY

Greathouse Sp. z o.o.
KRS: 0000590819
NIP: 6572920785
REGON: 363193940
KRS: 0000590819
NIP: 6572920785
REGON: 363193940

aktywa

210 tys

przychód

1,2 mln

zysk

-30 tys

wartość firmy

784 tys

aktywa

210 tys

przychód

1,2 mln

zysk

-30 tys

wartość firmy

784 tys

Zamów raport rentowności

Przeanalizujemy za Ciebie franczyzodawcę, branżę oraz opłacalność inwestycji w wybranej miejscowości. Podejmuj tylko trafne decyzje.
Zamawiam

Przychód i zysk spółki

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

EBIT i EBITDA

EBIT (Zysk Operacyjny)

EBIT to skrót od Earnings Before Interest and Taxes. Po polsku nazywamy go zyskiem operacyjnym.

  • Co mówi: Ile firma zarabia na swojej podstawowej działalności (produkcji, handlu, usługach), zanim zapłaci odsetki od kredytów i podatek dochodowy.

  • Dlaczego jest ważny: Pozwala porównać efektywność firm, które mają różną strukturę zadłużenia lub działają w różnych systemach podatkowych.

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

EBITDA (Zysk Operacyjny + Amortyzacja)

EBITDA to Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization.

  • Co mówi: To EBIT powiększony o amortyzację (koszty zużycia maszyn, budynków czy wartości niematerialnych).

  • Dlaczego jest ważny: Jest blisko spokrewniony z „żywą gotówką”. Amortyzacja to koszt tylko księgowy (pieniądze nie wypływają z konta co miesiąc), więc EBITDA pokazuje realną zdolność firmy do generowania gotówki z operacji. To ulubiony wskaźnik inwestorów i banków.

Ryzyko zamknięcia

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników
Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Ryzyko niewypłacalności

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Wiarygodność organizacji

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Rentowność

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Sprawozdania finansowe

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Treść dostępna tylko dla zalogowanych użytkowników

Najczęściej zadawane pytania

Czy sieć pobiera opłatę wstępną?
Nie, model franczyzowy Greathouse zakłada brak opłaty wpisowej. Dzięki temu całość deklarowanego kapitału początkowego (30 000 zł) może zostać przeznaczona bezpośrednio na koszty związane z uruchomieniem i adaptacją biura.
W jaki sposób generowane są oszczędności na portalach ogłoszeniowych?
Oszczędności wynikają z efektu skali. Franczyzobiorca korzysta z hurtowych stawek wynegocjowanych przez sieć z wiodącymi portalami (np. Otodom, OLX, Morizon), co pozwala obniżyć miesięczne wydatki na publikację ofert o około 70% w stosunku do stawek indywidualnych.
Czy wymagane jest doświadczenie w branży nieruchomości?
Nie jest ono wymagane. Dla osób rozpoczynających działalność od podstaw sieć przygotowała bezpłatne, rozszerzone szkolenie trwające 5 dni (30 godzin), które kompleksowo przygotowuje do zawodu agenta i prowadzenia biura.
Na czym polega model prowizji degresywnej (9%–13%)?
Jest to system motywacyjny, w którym wysokość procentowej opłaty na rzecz franczyzodawcy zależy od osiąganego przychodu. Wraz ze wzrostem obrotów biura, stawka prowizji ulega obniżeniu z 13% do 9%, co pozwala partnerowi zatrzymać większą część wypracowanego zysku.
Czy oferta jest skierowana również do osób prowadzących już własne biura?
Tak, system jest dostosowany do włączenia w struktury sieci już istniejących, lokalnych agencji nieruchomości. Pozwala to na znaczną optymalizację kosztów operacyjnych przy jednoczesnym korzystaniu z wypracowanego przez lata know-how marki.

So! Coffee oferuje kompleksową pomoc „pod klucz”. Obejmuje ona pomoc w wyborze i ocenie lokalu, przygotowanie projektów architektonicznych, technologicznych oraz aranżację wnętrza. Sieć zapewnia także pełny pakiet szkoleń dla właściciela i personelu oraz stałe wsparcie marketingowe.

Nie. Sieć wyraźnie zaznacza, że nie wymaga od przyszłych franczyzobiorców wcześniejszego doświadczenia w branży gastronomicznej. Cały niezbędny know-how oraz standardy operacyjne są przekazywane podczas szkoleń.

Sieć jest bardzo elastyczna. Optymalna powierzchnia dla lokalu stacjonarnego to ok. 70 m², a dla wyspy handlowej ok. 40 m². Jednak marka deklaruje, że potrafi wpasować się w prawie każdą dostępną powierzchnię. Możesz mieć własny lokal lub skorzystać z bazy lokalizacji oferowanej przez So! Coffee.

Przewidywana kwota inwestycji zaczyna się od 300 000 zł netto. Ostateczny koszt zależy od formatu (wyspa vs lokal) oraz stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo należy doliczyć opłatę wstępną w wysokości ok. 30 000 zł netto.

Franczyzobiorca jest zobowiązany do uiszczania dwóch podstawowych opłat od obrotu netto:

  • 5% – opłata franczyzowa (bieżąca),

  • 1% – opłata marketingowa.

So! Coffee zapewnia dostęp do dedykowanych i sprawdzonych dostawców. Dzięki skali sieci franczyzobiorcy korzystają z preferencyjnych warunków handlowych, co pozwala na zachowanie lepszej marży.

Tak. Franczyzobiorca otrzymuje mocne wsparcie marketingowe wynikające z ogólnopolskich kampanii promocyjnych sieci, co buduje rozpoznawalność lokalu od pierwszego dnia otwarcia.

Zacznij analizować FRANCZYZY
już teraz

Dołącz do platformy i zyskaj przewagę inwestycyjną dzięki danym

Załóż darmowe konto
Zamów raport rentowności
Załóż darmowe konto
Zamów raport rentowności
Przewijanie do góry

Raport będzie dostępny już wkrótce!

Pracujemy nad ostatnimi szczegółami, aby dostarczyć Ci najświeższe dane. Zostaw swój e-mail – poinformujemy Cię jako pierwszą osobę, gdy tylko raporty będą gotowe.